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전세자금대출 계산

전세자금 대출 상환액 계산

전세자금대출의 대출 가능액과 월 이자 부담을 계산합니다.

값 입력

전세 보증금 (원)

대출 비율 (%)

연이자율 (%)

전세 보증금300,000,000원

대출 가능액240,000,000원

필요 자기자금60,000,000원

월 이자 (만기일시)700,000원

2년 총 이자16,800,000원

전세자금대출은 보통 이자만 내다가 만기에 보증금으로 상환합니다.

참고용 추정치입니다. 실제 신고·납부 전에는 관계 기관이나 전문가에게 확인하세요.

버팀목전세자금대출 등 정책 전세대출은 시중 대출보다 금리가 낮은 편입니다. 금리와 요건이 자주 바뀌므로 주택도시기금 누리집에서 최신 조건을 확인하세요. 소득·나이 요건을 먼저 확인하세요.
전세대출은 보증기관(HUG, HF, SGI)의 보증을 받아 실행됩니다. 집의 권리관계가 나쁘면 보증이 거절될 수 있습니다.
대출 실행 전에 등기부등본을 반드시 확인하세요. 근저당이 많으면 보증금을 떼일 위험이 큽니다.

집주인 동의가 필요한가요?

질권설정 방식은 집주인 동의가 필요하고, 보증서 담보 방식은 통지만으로 가능한 경우가 많습니다. 상품마다 다릅니다.

전셋집을 구하는 홍성호 씨는 보증금만 맞추면 끝이라고 생각했습니다. 매달 이자 부담까지 계산하니 생활비가 빠듯해져 계약을 서두른 것이 마음에 걸렸습니다.

비슷한 상황의 진세영 씨는 보증금과 함께 매달 나갈 이자도 살폈습니다. 실제 대출 조건을 확인한 뒤 본인에게 무리가 덜한 집으로 범위를 좁혔습니다.

같은 상황이라면, 결정을 내리기 전에 무엇부터 확인하시겠어요?

위 두 이야기는 이해를 돕기 위해 가상으로 구성한 사례입니다. 실제 인물이나 사건과 무관합니다.

근거 · 주택도시기금 대출 요건, 주택임대차보호법