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주차장 임대차계약서

주차 공간 임대 계약 서식

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문서 미리보기 A4 · 주차장 임대차계약서
주차장 임대차 계약서
소재지
구획 번호계약 기간 ~
보증금0원월 임대료______원
차량번호차종

제1조 (사용 목적)

임차인은 위 구획을 등록된 차량의 주차 용도로만 사용한다.

제2조 (임대료 납부)

임차인은 매월 말일까지 임대료를 지급한다.

제3조 (관리 책임)

차량 도난·파손 등에 대하여 임대인은 책임을 지지 아니한다. 다만 임대인의 고의 또는 과실이 있는 경우에는 그러하지 아니하다.

제4조 (전대 금지)

임차인은 임대인의 동의 없이 사용 권리를 제3자에게 양도하거나 전대할 수 없다.

제5조 (계약 해지)

임차인이 임대료를 2개월 이상 연체한 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있다.
임대인연락처
임차인연락처

세부 확인·약정 사항

보증금 반환·주차장 운영 범위·중도 종료 정산

2026년 9월 26일

임대인 (서명 또는 인)
임차인 (서명 또는 인)

i한눈에 보기

대상주차 공간 임대인·임차인
용도주차장 임대
필수 여부계약 시 권장
작성 시간15분
난이도초급
주차장 임대는 소액이지만 도난·파손 책임 때문에 분쟁이 생깁니다.

2작성 전 확인

  • 구획 번호가 특정됐는지
  • 차량번호를 등록했는지
  • 관리 책임 범위를 정했는지

3알아두면 좋은 점

  • 주차장법상 주차 관리자의 책임 범위가 있으나, 단순 공간 임대는 보관 책임이 없는 것이 일반적입니다
  • CCTV 유무와 야간 출입 방법을 확인하세요
  • 아파트 주차장은 관리규약에 외부인 임대 금지 조항이 있을 수 있습니다

!이런 실수가 잦습니다

  • 구획 번호를 특정하지 않기
  • 도난·파손 책임 범위 미기재
  • 아파트 관리규약 확인 안 함

6자주 묻는 질문

월 주차비에 부가세가 붙나요?
사업자가 임대하면 붙습니다. 개인 간 거래는 다릅니다.

7이런 경우가 있었습니다

구획 번호를 안 쓴 경우

박상철(47세)은 주차장 계약서에 구획 번호를 적지 않았습니다. 다른 차가 자리를 쓸 때 설명할 근거가 없었습니다.

차량 정보까지 쓴 경우

비슷한 상황의 최보영(38세)은 구획 번호와 차량 번호, 중도 종료 정산을 적었습니다. 이사로 해지할 때도 정산이 깔끔했습니다.

내 주차 구획이 번호로 정해져 있나요?

위 두 이야기는 이해를 돕기 위해 가상으로 구성한 사례입니다. 실제 인물이나 사건과 무관합니다.

근거 · 주차장법, 민법 제618조