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전대차 동의서

임대인이 전대(재임대)를 승낙하는 서식

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문서 미리보기 A4 · 전대차 동의서
전 대 차 동 의 서
목적물
전대 부분전대 기간 ~
전대 보증금______원전대 월세______원
임대인 은(는) 임차인 이(가) 위 목적물의 전부 또는 일부를 전차인 에게 전대하는 것에 동의합니다.

다만 원 임대차계약상 임차인의 의무는 그대로 유지되며, 전차인의 행위로 인한 손해에 대하여도 임차인이 책임을 집니다.

조건

임대인연락처
전차인연락처

세부 확인·약정 사항

원 임대차계약 표시와 전대 허용 범위

원 계약 종료 시 처리·별도 전대차계약 여부

2026년 9월 26일

임대인 (서명 또는 인)
임차인 (서명 또는 인)

임대인 동의 없는 전대는 계약 해지 사유가 됩니다. 반드시 서면 동의를 받으세요.

i한눈에 보기

대상임차인·임대인·전차인
용도전대 승낙
필수 여부전대 시 필수
작성 시간20분
난이도중급
전대차는 임차인이 다시 세를 놓는 것입니다. 임대인 동의 없이 하면 계약 해지 사유가 됩니다.

2작성 전 확인

  • 임대인의 서면 동의를 받았는지
  • 원 임대차 기간을 넘지 않는지
  • 전차인에게 원 계약 조건을 알렸는지

3알아두면 좋은 점

  • 동의 없는 전대는 임대인이 계약을 해지할 수 있는 사유입니다
  • 전대를 해도 원 임차인의 의무는 그대로 남습니다
  • 원 임대차가 기간 만료 등으로 끝나면 전차인도 나가는 것이 원칙이지만, 동의받은 전대는 합의해지만으로 전차인의 권리가 사라지지 않습니다
  • 건물의 작은 일부를 다른 사람에게 쓰게 하는 경우에는 임대인 동의 없이도 전대 제한 규정이 적용되지 않습니다

!이런 실수가 잦습니다

  • 임대인 동의 없이 전대 (계약 해지 사유)
  • 원 임대차 기간을 넘겨 전대
  • 서면 아닌 구두 동의

6자주 묻는 질문

에어비앤비도 전대인가요?
숙박업 영업이라 별도 신고가 필요하고, 임대인 동의 없이는 계약 위반이 됩니다.

7이런 경우가 있었습니다

허용 범위가 없던 경우

박지성(42세)은 전대차 동의서에 전대 부분만 적고 허용 범위를 정하지 않았습니다. 원 계약 종료 때 전차인과 퇴거 일정이 얽혔습니다.

종료 시 처리를 쓴 경우

비슷한 상황의 최희정(45세)은 원 계약 종료 시 처리 방법을 동의서에 적었습니다. 세 사람 사이의 일정이 깔끔하게 맞춰졌습니다.

원 계약이 끝나면 어떻게 할지 적혀 있나요?

위 두 이야기는 이해를 돕기 위해 가상으로 구성한 사례입니다. 실제 인물이나 사건과 무관합니다.

근거 · 민법 제629조, 주택임대차보호법