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취득세 신고 준비표

부동산 취득 후 취득세 신고·납부에 필요한 자료를 정리하는 표

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문서 미리보기 A4 · 취득세 신고 준비표
취득세 신고 준비표

취득세 신고를 위해 아래 내용을 정리합니다.

취득자
부동산 소재지·종류
취득일 (잔금일·등기일 중 빠른 날)
취득가액
취득 후 세대 주택 수
감면 해당 여부 (생애최초 등)
예상 취득세·지방교육세·농특세
신고 기한

취득세는 취득일부터 60일 이내(상속은 6개월 등 예외)에 신고·납부합니다. 세율은 주택 수·조정대상지역 여부에 따라 달라지므로 위택스나 관할 시·군·구에 확인하세요. 이 표는 신고서가 아닙니다.

2026년 9월 27일

작성자 (서명 또는 인)

i한눈에 보기

대상부동산 취득자
용도취득세 준비
필수 여부필수
작성 시간15분
난이도중급
취득세는 등기 전에 내는 것이 보통입니다. 주택 수와 감면 요건에 따라 세율이 크게 달라집니다.

2작성 전 확인

  • 취득세는 취득일부터 60일 이내(상속은 6개월 등 예외)에 신고·납부합니다. 세율은 주택 수·조정대상지역 여부에 따라 달라지므로 위택스나 관할 시·군·구에 확인하세요. 이 표는 신고서가 아닙니다.
  • 취득일 판단
  • 세대 주택 수
  • 생애최초 감면 요건
  • 감면 후 추징 요건

3알아두면 좋은 점

  • 생애최초 감면은 일정 기간 안에 전입해야 추징되지 않습니다
  • 법무사에게 맡기면 등기와 함께 처리하는 경우가 많습니다

!이런 실수가 잦습니다

  • 주택 수 착오
  • 감면 요건 미확인
  • 60일 기한 경과

6자주 묻는 질문

기한을 넘기면요?
신고불성실·납부지연 가산세가 붙습니다.

7이런 경우가 있었습니다

취득일을 잘못 잡은 경우

백선영(35세, 김포)은 등기일을 기준으로 취득세 기한을 계산했습니다. 잔금일이 더 빨라 기한이 앞당겨져 있었습니다. 가산세 안내를 받을 뻔했습니다.

감면 여부를 먼저 본 경우

비슷한 상황의 허지호(32세)는 생애최초 감면 해당 여부를 먼저 확인했습니다. 세대 주택 수도 함께 적었습니다. 감면 신청을 빠뜨리지 않았습니다.

취득세 기한을 잔금일 기준으로 계산해 보셨나요?

위 두 이야기는 이해를 돕기 위해 가상으로 구성한 사례입니다. 실제 인물이나 사건과 무관합니다.

근거 · 지방세법 제20조, 지방세특례제한법 제36조의3