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비상장주식 평가 검토표

비상장주식을 증여·양도하기 전에 평가 방법과 자료를 정리하는 표

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문서 미리보기 A4 · 비상장주식 평가 검토표
비상장주식 평가 검토표

비상장주식 평가를 위해 아래 자료를 정리합니다.

법인명
평가 기준일
발행주식 수·거래 대상 주식 수
최근 3년 순손익
순자산가액
부동산 비중
최대주주 할증 해당 여부
매매 사례·감정가 유무
평가 목적 (증여·양도·상속)

세법상 비상장주식은 순손익가치와 순자산가치를 가중평균해 평가하는 것이 원칙이지만 예외가 많습니다. 신고 전에는 세무 전문가의 평가를 받으세요.

2026년 9월 27일

작성자 (서명 또는 인)

i한눈에 보기

대상비상장법인 주주
용도주식 평가 준비
필수 여부선택
작성 시간1시간
난이도고급
비상장주식은 시장 가격이 없어 세법이 정한 방법으로 평가합니다. 평가액에 따라 세금이 크게 달라집니다.

2작성 전 확인

  • 세법상 비상장주식은 순손익가치와 순자산가치를 가중평균해 평가하는 것이 원칙이지만 예외가 많습니다. 신고 전에는 세무 전문가의 평가를 받으세요.
  • 최근 3년 손익 자료
  • 부동산 과다 법인 해당 여부
  • 최대주주 할증
  • 적자·휴업 법인 예외

3알아두면 좋은 점

  • 평가 기준일 전후의 거래 사례가 있으면 그 가격이 우선할 수 있습니다
  • 주가가 낮을 때 증여하면 세금이 줄 수 있습니다

!이런 실수가 잦습니다

  • 액면가 거래
  • 최대주주 할증 누락
  • 평가 기준일 착오

6자주 묻는 질문

액면가로 넘겨도 되나요?
시가보다 낮게 넘기면 저가 양도로 증여세 등이 과세될 수 있습니다.

7이런 경우가 있었습니다

부동산 비중을 놓친 경우

백한결(58세, 안산)은 비상장주식을 자녀에게 넘기며 순손익만 보고 가치를 짐작했습니다. 회사가 가진 부동산 비중이 커 평가 방법이 달라질 수 있다는 점을 몰랐습니다. 세무 검토를 다시 받아야 했습니다.

자료를 미리 모은 경우

비슷한 상황의 허정민(55세)은 최근 3년 순손익과 순자산, 부동산 비중을 표에 정리했습니다. 최대주주 할증 여부도 따로 표시했습니다. 세무사와 평가 방법을 차분하게 논의했습니다.

비상장주식을 넘기기 전에 평가 자료를 모아 보셨나요?

위 두 이야기는 이해를 돕기 위해 가상으로 구성한 사례입니다. 실제 인물이나 사건과 무관합니다.

근거 · 상속세 및 증여세법 제63조, 같은 법 시행령 제54조