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대출 가능 금액 역산 계산

매달 갚을 수 있는 금액·금리·기간으로 상환 방식별 빌릴 수 있는 원금을 역산

한 달에 갚을 수 있는 금액을 먼저 정하고, 그 금액으로 얼마까지 빌릴 수 있는지 거꾸로 계산합니다. 집이나 차를 알아보기 전에 감당할 수 있는 대출 규모를 가늠할 때 씁니다.

값 입력

매달 갚을 수 있는 금액 (원)

대출 금리 (연) (%)

대출 기간 (년)

상환 방식

대출 가능 원금296,041,739원

총 이자243,958,261원

총 상환액540,000,000원

마지막 달 상환액1,500,000원

월 상환 능력만으로 역산한 금액입니다. 실제 한도는 DSR·LTV·DTI 규제와 금융회사 심사로 더 작아질 수 있습니다.

참고용 추정치입니다. 실제 신고·납부 전에는 관계 기관이나 전문가에게 확인하세요.

금리가 1%p 오르면 얼마나 줄어드나요?

금리를 바꿔 넣어 보면 바로 확인할 수 있습니다. 기간이 길수록 금리 영향이 큽니다.

기간을 늘리면 더 빌릴 수 있나요?

원리금균등에서는 늘어나지만 총 이자도 함께 커집니다.

IT 영업직 남기훈 씨는 은행이 안내한 최대 한도만큼 대출을 받았습니다. 매달 상환액이 월급에서 생각보다 큰 비중을 차지해 저축을 거의 하지 못했습니다.

간호조무사 성하윤 씨는 매달 무리 없이 낼 수 있는 금액을 먼저 정하고 빌릴 원금을 거꾸로 계산했습니다. 그 범위 안의 집만 보러 다녀 계약 뒤에도 생활이 흔들리지 않았습니다.

대출을 알아볼 때, 한 달에 얼마까지 갚을 수 있는지부터 정해 두었나요?

위 두 이야기는 이해를 돕기 위해 가상으로 구성한 사례입니다. 실제 인물이나 사건과 무관합니다.

근거 · 원리금균등·원금균등·만기일시 상환 공식(은행연합회 대출 상환방식 안내), 금리·기간은 사용자 입력