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인지세 계산

계약서 기재금액에 따른 인지세를 계산

계약서 기재금액에 따른 인지세를 계산

값 입력

계산 결과

계약서 기재금액500,000,000원
해당 구간1억~10억원
인지세150,000원
당사자 2명 분담 시 1인당75,000원
미납 시 가산세450,000원 (최대 3배)
구입처전자수입인지 사이트 또는 우체국·은행
참고용 추정치입니다. 실제 신고·납부 전에는 관계 기관이나 전문가에게 확인하세요.

1계산 방법

  • 인지세는 기재금액 구간별 정액입니다. 1천만원 이하는 비과세입니다. 주택 매매계약서는 1억원 이하면 인지세가 없습니다.
  • 1천만~3천만원 2만원, 3천만~5천만원 4만원, 5천만~1억원 7만원, 1억~10억원 15만원, 10억원 초과 35만원입니다.
  • 계약 당사자가 여럿이면 연대해서 납부합니다. 보통 반씩 나눠 냅니다.

2결과 읽는 법

  • 주택 매매는 실무상 매도인과 매수인이 절반씩 부담하는 경우가 많습니다. 법으로 정해진 비율은 없습니다.
  • 전세계약서에는 인지세가 붙지 않습니다. 소유권 이전이 아니기 때문입니다.

3알아두면 좋은 점

  • 전자수입인지 사이트에서 온라인으로 구입해 출력할 수 있습니다. 종이 인지는 우체국이나 은행에서 삽니다.
  • 인지세는 기한 안에 내야 하고, 늦으면 기간에 따라 최대 3배의 가산세가 붙습니다.
  • 아파트 분양계약서도 인지세 대상입니다. 분양사무소에서 안내하지만 직접 확인하세요.

4자주 묻는 질문

전세계약도 인지세를 내나요?
아닙니다. 임대차계약서는 인지세 과세문서가 아닙니다.
누가 내야 하나요?
계약 당사자가 연대 납부 의무를 집니다. 실무에서는 보통 반씩 부담합니다.

5이런 경우가 있었습니다

미리 확인하지 않은 경우

계약서를 준비하는 성재훈 씨는 문서에 붙는 작은 비용쯤으로 생각하고 확인을 미뤘습니다. 계약 종류와 금액에 따라 볼 항목이 있다는 걸 뒤늦게 알았습니다.

한 번 더 확인한 경우

비슷한 상황의 정수빈 씨는 과세 대상인지 먼저 확인했습니다. 계산 결과와 공식 안내를 대조해 계약 당일에 다시 서류를 찾지 않았습니다.

같은 상황이라면, 결정을 내리기 전에 무엇부터 확인하시겠어요?

위 두 이야기는 이해를 돕기 위해 가상으로 구성한 사례입니다. 실제 인물이나 사건과 무관합니다.

근거 · 인지세법 제3조

적용된 세율·기준값 확인 →