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주택청약 1순위 진단기 계산

청약통장 가입기간과 납입횟수로 1순위 여부를 확인

청약통장 가입기간과 납입횟수로 1순위 여부를 확인

값 입력

계산 결과

필요 가입기간12개월 — 현재 24개월 충족
필요 납입횟수민영주택은 해당 없음
필요 예치금3,000,000원 — 현재 3,000,000원 충족
1순위 판정1순위 요건 충족
참고지역·단지별 추가 요건을 공고문에서 확인하세요
참고용 추정치입니다. 실제 신고·납부 전에는 관계 기관이나 전문가에게 확인하세요.

1계산 방법

  • 가입기간은 투기과열지구·청약과열지역 24개월, 수도권 12개월, 비수도권 6개월이 기본입니다.
  • 국민주택은 납입 횟수가 중요하고, 민영주택은 지역과 면적에 따른 예치금이 중요합니다.
  • 민영주택 예치금은 서울·부산 기준 85㎡ 이하 300만원, 102㎡ 이하 600만원, 135㎡ 이하 1,000만원입니다.

2결과 읽는 법

  • 1순위 요건을 채웠다고 당첨되는 것은 아닙니다. 경쟁이 있으면 가점제나 추첨으로 정합니다.
  • 국민주택은 납입 인정 금액(월 최대 25만원)이 많을수록 유리합니다. 횟수만 채우면 되는 게 아닙니다.

3알아두면 좋은 점

  • 예치금은 입주자모집공고일 전날까지 채우면 됩니다. 미리 한 번에 넣어도 인정됩니다.
  • 통장을 오래 유지할수록 가점이 올라갑니다. 급하지 않아도 일찍 만들어 두는 편이 유리합니다.
  • 투기과열지구에서는 세대주만 청약할 수 있고, 과거 5년 내 당첨 이력이 있으면 1순위에서 빠집니다.

4자주 묻는 질문

미성년자 때 납입한 것도 인정되나요?
최대 5년까지 인정됩니다. 예전보다 인정 기간이 늘었습니다.
가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
면적과 지역에 따라 다릅니다. 공고문의 공급 방식을 확인하세요.

5이런 경우가 있었습니다

미리 확인하지 않은 경우

청약을 준비하는 권하은 씨는 통장을 오래 갖고 있으니 충분하다고 생각했습니다. 지역과 모집 조건까지 확인해야 한다는 걸 공고를 보고 알았습니다.

한 번 더 확인한 경우

비슷한 상황의 민건우 씨는 진단 결과와 해당 모집공고를 대조했습니다. 통장 하나만 믿지 않아 신청 전에 부족한 조건을 확인했습니다.

같은 상황이라면, 결정을 내리기 전에 무엇부터 확인하시겠어요?

위 두 이야기는 이해를 돕기 위해 가상으로 구성한 사례입니다. 실제 인물이나 사건과 무관합니다.

근거 · 주택공급에 관한 규칙 제27조·제28조

적용된 세율·기준값 확인 →